Servicios
Nuestros Servicios
Contabilidad para propietarios.
PAGO DE CUENTAS MENSUALES
Todo pago de cuotas o cuentas mensuales tales como mantenimiento, gas, electricidad, cable, etc. serán pagadas en nombre del propietario y saldrán de la cuenta del mismo. Por lo cual se requiere una vez iniciada la administración una inversión inicial de $ 600 dlls. para cubrir los gastos que genere el inmueble mensualmente. Este saldo se reflejará en la contabilidad mensual del propietario y estará disponible en línea para su consulta.
PAGO DE CUENTAS ANUALES
Todo pago de cuentas anuales tales como predial, seguros, etc. serán pagadas en nombre del propietario y saldrán de la cuenta del mismo.
ESTADOS DE CUENTA MENSUALES
Cada mes se generará y enviará por correo un estado de cuenta donde se reflejen los ingresos y egresos de la unidad. Esta información también estará disponible en línea para su consulta.
CANCELACIÓN DEL ACUERDO
El presente acuerdo es válido por el periodo de 1 año a partir de la firma del mismo y puede dar por concluido en cualquier momento, previa notificación por escrito con 30 días de anticipación, por parte del propietario o la empresa. Todas las reservaciones futuras deberán de ser respetadas por el propietario.
MANTENIMIENTO Y CUIDADO
Una vez que la unidad se encuentre desocupada es responsabilidad de la empresa mantenerla en un estado óptimo para su renta temporal. Nos aseguraremos que cada huésped disfrute al máximo de su estancia manteniendo estándares de calidad y limpieza.
MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Implementaremos programas de mantenimiento preventivo a la unidad, reduciendo el número de
incidentes y extendiendo la funcionalidad de los aparatos.
INSPECCIONES SEMANALES
Realizaremos de manera semanal rutinas de inspección en cada unidad, elaborando un reporte que archivaremos en nuestra base de datos y así crear órdenes de trabajo en caso de que se requiera hacer algún trabajo de mantenimiento. En caso de necesitar alguna reparación con un costo superior a los $200 USD, solicitaremos autorización previa del propietario.*
MANTENIMIENTO SEMANAL
(Si la unidad se encuentra desocupada).
• Ventilación de la propiedad
• Limpieza y cambio de tanque de agua purificada.
• Circulación de agua en lavamanos y WC.
• Verificación del funcionamiento de aparatos electrónicos.
• Control de humedad y moho.
MANTENIMIENTO MENSUAL
• Retoques de pintura.
• Limpieza profunda de la unidad.
• Limpieza de cristales y pisos.
• Cambio o limpieza de filtros de aire acondicionado.
• Cepillado de baños y cocina.
• Rotación de colchón (cada 3
RENTA VACACIONAL
Ofrecemos un servicio de manejo de propiedades de excelente, que le permite a usted no tener que preocuparse de nada.
- Administración
- Transparencia contable de reservas.
- Mantenimiento y cuidado de su propiedad.
- Publicidad
- Sistemas Globales de distribución Hotelera (GDS) y reservaciones en línea. Servicio al huésped 24/7.
- Servicios adicionales como: Chef privados, tours y excursiones, transporte al aeropuerto, servicios de spa, entre otros.
- Usted no debe ocuparse de nada, su patrimonio está en las mejores manos.
- Para ampliar información, nuestros representantes están a su disposición.
ACUERDO DE ASOCIACIÓN Y ADMINISTRACIÓN
Nuestra cuota por concepto de administración de propiedad incluye los siguientes servicios:
- Pago de servicios y cuotas mensuales (luz, mantenimiento, cable, internet, etc).
- Pago de cuotas anuales (predial, seguros).
- Compra de productos básicos de limpieza.
- Limpieza semanal (cuando la unidad se encuentre desocupada).
- Inspecciones mensuales de mantenimiento.
- Plan de mantenimiento preventivo a unidades.
- Contratación y coordinación de trabajos de mantenimiento adicionales.
- Mantenimiento y riego de plantas.
- Reparaciones menores y sugerencia de mejoras a la unidad.
- Control de humedades y moho.
- Limpieza de ventiladores y filtros de A/C.
- Fumigación interior cada 90 días.
El lavado de blancos se canalizará a un servicio de lavandería profesional externo con precios competitivos a coste del dueño.
